++Harzlaune in Hahnenklee ++

Kaufpreis: € 25.500,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.500,00

Käuferprovision: 5,95 % Käufercourtage inkl MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Wenn Sie von Norden kommend den Harz erreicht haben, fahren Sie in die 40.000- Einwohner-Stadt Goslar ein. Nehmen Sie sich Zeit und verweilen Sie hier ein wenig. Goslar ist mit einem wunderschönen alten Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern ein Juwel am nördlichen Harzrand. Viele kleine Gassen laden zum Bummeln ein. Besuchen Sie die Gose, das Zinnfigurenmuseum und vor allem die Kaiserpfalz.
Von Goslar aus fahren Sie weiter in den Harz hinein. Die Straßen schlängeln sich um die Berge und bieten Ihnen einen Weitblick in die bewaldete Landschaft. Nach rd. 11 km Fahrt erreichen Sie den kleinen Ort Hahnenklee. Sofort erfaßt Sie Urlaubsstimmung. Viele Hotels, Gaststätten und Restaurants warten auf Sie.
In 600 Metern Höhe genießen Sie im heilklimatischen Kurort Hahnenklee die gute Luft und die waldreiche Umgebung. Eine Kabinenseilbahn und seit neustem auch ein Sessellift fahren Sie hoch zum Bocksberg. Im Winter können Sie hier auch Skilaufen.
Im Ort befindet sich ein Hotel mit Badelandschaft und vielen Angeboten auch für Kinder. Hier wird Unterhaltung, Wellness und ein Restaurationsbetrieb geboten. Diese Freizeiteinrichtungen können auch von Ihnen genutzt werden.
Der Mountainbikepark bietet Ihnen 7 Abfahrten und einen Übungsparcours.
Mit der Seilbahn gelangen Sie auf den Bocksberg, von dem aus Sie die 1.250 m lange Sommerrodelbahn BocksBergBob vor sich haben.

Ausstattungsbeschreibung

Etwas oberhalb des Ortskerns befindet sich der Ferienpark Hahnenklee. Im 3. Stock bieten wir Ihnen eine teilrenovierte Ferienwohnung. Das beste an dieser Wohnung ist der freie Blick unverbaut nach Osten zum Bocksberg. Ein großer Vorteil, den Ihnen nur wenige Wohnungen in dieser Anlage bieten können. Genießen Sie Ihr Frühstück in der aufgehenden Sommersonne auf Ihrem Balkon. Ideal für Hundebesitzer ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald. Gassigehen zu jeder Zeit macht auch Frauchen und Herrchen Spaß. Ihr Hund wird es Ihnen danken.
Ihre neue Ferienwohnung verfügt über 48 m² Wohnfläche. Das WC ist separat von der Dusche untergebracht. 2 Schlafzimmer verfügen über insgesamt 4 Betten. Eine offene Küchenecke befindet sich im Wohnbereich. Laminat im Wohn- und Flurbereich, sowie Fliesen in der Küche sind neu verlegt. Die Wände sind ebenfalls renoviert worden.
Wenn Sie möchten: eine identische Wohnung befindet sich direkt nebenan. Sie können beide Wohnungen zusammenlegen und haben dann eine 96 m² große Ferienwohnung, die auch zur wochenweisen Vermietung angeboten werden kann.

Wenn auch Sie dem gestreßten Alltag entfliehen wollen, ist diese ETW genau das richtige für Sie. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Altersgründen.

Das Hausgeld beträgt 135 €.

Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinspar-verordnung (EnEV):

Effizienzklasse
Erstellt / gültig bis: 13.5.2008 / 12.5.2018
Ausweistyp Energieverbrauchsausweis
Wärmeverbrauch kWh/m²a: 148
Energieverbrauch für WW enthalten: nein
Stromverbrauch kWh/m²a

Wenn Sie diese gepflegte und ruhige Wohnung anspricht, melden Sie sich bei uns! Wir zeigen Ihnen dieses überschaubare, aber dennoch nicht zu kleine Ferienappartement gern.

In Altenau und auch Bad Harzburg bieten wir Ihnen auf unserer homepage www.jho-immobilien.de weitere sehr interessante Ferien- und Dauerwohnimmobilien von 31 m² bis zu 93 m², auch voll möbliert und renoviert an. Bitte sehen Sie auf unsere Wir sind der Fachvermittler für Ihre Ferien- oder auch Dauerwohnimmobilie im Harz.

Lage

Zum Kaufpreis kommt eine Käuferprovision von 5,95% inkl. MwSt für den Käufer hinzu.

Sonstige Angaben

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Jessica Hofmann Immobilien
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Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2