Harrislee Neubau Einfamilienhaus

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.025,00

Kaution: € 2.850,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 102 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 61.51 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses in konventioneller Bauweise und modernem Baustil erstellte Reihenhaus, bildet mit den Nachbarhäusern eine kleine, ruhige Wohnanlage im ruhigen Westen von Harrislee.
Eine voll eingerichtete Küche, ein Gäste-WC, die geräumige Diele mit Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und der große Wohn-/Essbereich befinden sich im Erdgeschoss. Durch die zum Garten hin konzipierten doppelflügigen Terrassentüren, ist der Raum hell und lichtdurchflutet. Der sich an die Terrasse anschließende kleine Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet bis zum Abend hin wohlige Sonne.
Über die Vollholztreppe gelangt man in das OG. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum, und ein großzügiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Eine weitere Etage höher, bietet der voll ausgebaute Spitzboden, der nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet ist, weitere Entfaltungsmöglichkeiten.Das Haus wird mit einer Fussbodenheizung und individuellen Raum-Steuerung ausgestattet. Die Energiekosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Die Bodenflächen werden in den Bädern mit großformatigen Keramikfliesen, in den Wohnräumen mit einem hochwertigen Designboden ausgelegt.
Die weißen Kassettentüren und die moderne, mit allen Elektrogeräten voll ausgestattete Einbauküche, unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstil.
Dieser setzt sich in den liebevoll ausgesuchten Sanitärgegenständen und der aufwendigen Wandgestaltung mit einer Vliestapete und den erforderlichen Elektroinstallationen fort.
Das Objekt wird komplett ausgestattet übergeben. Der mit Rasen angelegte Garten erhält einen Zugang über einen kleinen Wirtschaftsweg. Die Terrasse und der Zuweg zum Haus werden gepflastert, ebenso wie die Zufahrt und die Gemeinschaftsflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Gartenhaus

Lage

Harrislee ist eine kleine beliebte Gemeinde mit dörflichem Charakter im Westen von Flensburg und nahe der dänischen Grenze.
Die ruhige, mit Einfamilienhäusern gesäumte Straße "Achter de Möhl" wird nur von Anliegern genutzt. Kindergärten und Grundschulen, auch eine bekannte dänische Schule, wie auch alle Ärzte und Apotheken, sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß zu erreichen.
Im Ortskern ist ein weitläufiges Einkaufsareal mit kleinen Geschäften und allen großen Lebensmittel-Discountern platziert.
Durch die grenznahe Lage zu Dänemark, haben in Harrislee viele Geschäfte auch sonntags geöffnet.
Über die gut ausgebauten Umgehungsstraßen wird Flensburg mit seinem idyllischen Hafen und historischen City in wenigen Fahrminuten erreicht.
Harrislee bietet einen hohen Freizeitwert durch den nahe gelegenen Klueser Wald oder die Marienhölzung und grenzt im Nordosten direkt mit einem schönen Sandstrand an die Flensburger Förde.

Sonstige Angaben

Das Objekt ist das letzte freie Haus und steht ab 01.09.2016 zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist schon jetzt zu jeder gewünschten Zeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.

Die Energiekosten wie Strom, Fernwärme und Wasser werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet und sind nicht in den aufgeführten Kosten enthalten.

Anfragen werden nur bei Vorliegen der kompletten Adressdaten mit Rufnummer beantwortet.

Bei Anmietung ist ein Gehalts- oder Solvenznachweis und eine aktuelle SCHUFA-Erklärung vorzulegen.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen