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Harrislee: 2 Laden- bzw. Praxisflächen als Kapitalanlage! OTTO STÖBEN IMMOBILIEN

Preis: 159.000,00
Region: Harrislee, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 13 Juni, 3:34
Aufrufe: 3
ID: GyO9nGA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 159.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 159.000,00

Käuferprovision: keine Käuferprovision

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.00 kWh/(m²*a)

Harrislee: 2 Laden- bzw. Praxisflächen als Kapitalanlage! OTTO STÖBEN IMMOBILIEN

Objektbeschreibung

Die ca. 79 m² große Praxisfläche wurde mittels Leichtbauwänden in fünf Behandlungszimmer, einen Empfangsbereich und zwei weitere Räume unterteilt. Zusätzlich gibt es ein kleines WC, welches vor Kurzem saniert wurde. Der Kiosk (derzeit Leerstand) hat eine Größe von 47 m² und verfügt ebenfalls über ein WC sowie einen kleinen Bereich für die Mitarbeiter.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Laden- bzw. Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines nach WEG geteileten MFH. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Das gesamte Dach des Gebäudes wurde vor kurzer Zeit komplett erneuert. Energieverbrauchskennwert 93 kWh / (m²a).

Lage

Die westlich von Flensburg gelegene Gemeinde Harrislee zählt derzeit knapp 11.200 Einwohner und verfügt durch die Anschlusstelle an die Autobahn A7 und an die Westtangente über gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in und um Harrislee zu finden. Die nahe gelegene Flensburger Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wohngeld Laden Nr. 3 / WE 14 monatlich 180,- €
Wohngeld Laden Nr. 4 / WE 15 monatlich 240,- €

Energieausweis
gültig 10.07.2008 - 10.07.2018
Energieverbrauchskennwert 93 kWh/ (m²a)
Baujahr 1978
Fernwärme

Stichworte:
Wohnfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², vermietbare Fläche: 126,00 m²

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