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Haren-Ems - Gepflegter Resthof mit Ländereien, Stall- und Nebengebäude 3
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 22000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 22000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 22.000 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Anzahl Zimmer: 6
Baujahr: ca. 1957, Nebengebäude unterschiedlichen Baujahrs
Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung (Fabrikat Buderus, aus ca. 2003)
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, 216,8 kWh (m² a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Raumaufteilung:
EG - Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Küche mit EBK und Kaminofen, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad, Spülküche HWR mit Außentür, große überdachte Terrasse (ca. 9 m x 3.35 m) mit freier Blick über eigene Weide und weitere Felder, Partyraum, mehrere Abstellräume.
OG - Flur, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Küchenanschlüsse), Ausbaureserve.
KG - Keller mit Heizungsraum
Nutzfläche:
Wirtschaftsteil für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, separates Stallgebäude, mehrere Nebengebäude
Ausstattung:
- Massive Bauweise, Satteldach
- Wirtschaftsteil mit viel Platz für Hobby, Lagerraum, Stallung, u.s.w.
- Wohnteil: weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und teilweise Rollläden
- Fußboden mit Fliesen und Laminat
Lage
Ort: 49733 Haren-Ems. Gemeinde im Landkreis Emsland, angrenzend zur niederländischen Grenze direkt vor den Toren von Ter Apel und nahe des Urlaubszentrums Schloss Dankern. Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der Samtgemeinde Haren-Ems vorhanden.
Weitere Informationen zum Ort erhalten sie unter www.haren.de !
Lage: Dorfrandlage, am Kanal, rückwärts freier Blick über Felder und Wiesen, ca. 7 km von der niederländischen Grenze und wenige Fahrminuten von der Autobahn a 31 entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen