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Hardheim-Gerichtstetten: Wohnhaus mit Reitanlage, Stall, Koppel, ehem. Autowerkstatt und Photovoltaikanlage
Preis: € 750.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 750.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. MWSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 20000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus:
- besteht aus 2 Wohnungen (Wohnfläche gesamt ca. 187 m²)
- Wohnung 1 im EG verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele, Wohnfläche ca.112,10 m²
- Wohnung 2 im UG hat 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und Flur, Wohnfläche ca. 74,84 m²
- Baujahr 1975
- Sanierung 2005: neue Öl-Heizung, Fenster, Türen, Fußböden, Haustüre, Bad und Dach
- sehr gepflegter Zustand
- großer parkähnlicher Garten
Das Stallgebäude:
- Baujahr 2012
- 14 Boxen m. Paddock, Sattelkammer, Reitplatz mit anschließender Koppel, Reiterstübchen mit kleiner Küche
Die Autowerkstatt:
- direkt an das Wohnhaus angebaut
- ca. 722 m² groß
- mit Bremsenprüfstand, Waschhalle mit Hebebühne, Büro, Teilelager, WC und Aufenthaltsraum
Die Photovoltaikanlage:
- Baujahr 2010
- Ertrag monatlich ca. 1.000 bis 1.200 €
Lage
Die Lage:
- am Ortsrand gelegen in der schönsten Odenwaldlandschaft
- nahezu unbegrenzte Gegend zum Ausreiten
Der Ort:
Gerichtstetten ist ein Teilort der Gemeinde Hardheim am oberen Teil des Erfatales. Der Ort hat ca. 675 Einwohner, einen Kindergarten, Grundschule, Gasthaus und mehrere Geschäfte. Zahlreiche Vereine tragen zum kulturellen Leben bei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus finden sich im Hauptort Hardheim in ca. 9.5 km Entfernung.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.hardheim.de
Sonstige Angaben
Kein Standard-Titel:
Energieausweis ist in Vorbereitung