Happy Life! 1

Kaufpreis: € 134.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinem Fleckchen Rückzug sind, haben Sie ihn hier gefunden!
Ihre neue Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, die auf einer Wohnfläche von 65m², zu finden sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist modernisiert und direkt bezugsfertig!

Das Wohnzimmer ist lichtdruchflutet und bietet viel Platz. Auch die Küche ist großzügig geschnitten, sodass sich auch hier ein Ort für den Essbereich finden würde. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einer Dusche. Das WC ist separat.
Das Schlafzimmer rundet dieses Angebot perfekt ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Neues modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- sep. WC
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Neuer moderner Fliesenspiegel in der Küche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Parkmöglichkeiten in der Straße sind genügend vorhanden

Lage

In gehobener Nachbarschaft von Essen Bredeney / Schuir finden Sie dieses Objekt. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie bequem im Bredeneyer Ortskern. Ob Bäckereien oder Lebensmittelläden: Alles ist hier vorhanden. Auch Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Durch die Bahnlinien 101 und 107 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Genießen Sie die abwechslungsreichen Joggingstrecken im Stadtwald Bredeney. Der Baldeneysee ist in wenigen Minuten erreicht. Am Abend und an Wochenenden locken die örtlichen Gastronomiebetriebe mit einem abwechslungsreichen, kulinarischen Programm.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 300,8 kWh/(m²*a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1