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HANSE HOF - Büroflächen gegenüber der Pferderennbahn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 360 m²
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 360 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative Geschäftshaus steht in solitärer Lage, mit freiem Blick auf die Pferderennbahn und den Clara-Zetkin-Park.
Der Eingang - und die Einfahrt zum Grundstück - befinden sich in der Fockestraße. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde innen und außen renoviert. Die hohen Räume haben teilweise Eichenparkett, Stuckdecken und Jugendstil/art deco-Türen.
Eine Anpassung der Flächen an Mieterwünsche ist möglich.
Stellplätze befinden sich im Innenhof und in der näheren Umgebung.
Lage
Der Hanse Hof liegt in der Südvorstadt ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Südvorstadt ist ein gern bewohnter und von unzähligen Gewerbe- und Handelsbetrieben bevorzugter Stadtteil. In der Nähe befindet sich der Standort der Landesdirektion Leipzig und das Bundesverwaltungsgericht.
In der Nähe des Gebäudes befinden sich Bushaltestellen. Durch die nahe Bundesstraße B 2 ist die Innenstadt sowie die A 38 in anderer Richtung innerhalb weniger Autofahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 2642,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2009