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Hansaring: 160 m² Büroetage im 2.OG direkt an der S-Bahn-Haltestelle

Preis: 1.600,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 März, 8:43
Aufrufe: 0
ID: b1b7QYjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Mieterprovision: 2,38MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 450,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Gut aufgeteilte Büroetage in guter Lage

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Büroetage am Hansaring im 4.OG anzumieten.

Es stehen 160 m² Nutzfläche -großzügig aufgeteilt - zur Verfügung. Aufgrund der Bauweise kann der Grundriss auch ohne großen Aufwand verändert und an ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Die momemtane Aufteilung in Eingangsbereich, 2 Toiletten und 6 weitere normale Büroräume.

Durch die Ecklage des Gebäudes verfügt die Bürofläche über eine große Anzahl an Fensterflächen und ist dementsprechend hell.

Außerdem besteht die Möglichkeit in der Nähe einige Tiegaragenplätze für € 80,- netto pro Stück anzumieten.

Alle ausgewiesenen Mieten und Nebenkosten verstehen sich als Nettomieten. Hierzu kommt noch die aktuelle Mehrwersteuer von 19 %.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsdetails:

- Aufzug
- Renovierung nach Absprache möglich
- flexible Aufteilung möglich
- eigener Kellerraum
- eventuell ist auch eine Anmietung ohne Mehrwertsteuer möglich

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 4.Obergeschoss eines 7-geschossigen Bürohauses am Kölner Hansaring nahe dem Mediapark und direkt an der S-Bahn-/ und U-BahnHaltestelle.

Der Mediapark und der SATURN befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Bis zum Hauptbahnhof sind es etwa 12 Fußminuten oder eine Bahnstation.

Für ihre Kunden befinden Sich auf dem Hansaring als auch im Saturnparkhaus ausreichend Parkplätze.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980

Die Bürofläche kann kurzfristig übernommen werden.

Die angeboten Stellplätze sind N I C H T im Mietpreis enthalten und befinden sich ca. 10 Gebäude weiter auf dem Hansaring.

Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953

Stichworte:
Lagerfläche: 8,00 m², Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m²

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