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Hannover-Vahrenwald: ca. 1050 m² Halle - absolute BAB2 - Nähe!!!-KEIN EVENT-CENTER-!!!

Preis: 3,50
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 September, 5:20
Aufrufe: 1
ID: Dyna3vL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3,50

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. fällig und verdient bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die SiPa Immobilien e.K. zu zahlen. Grundlage dieses Angebotes sind die AGBs der SiPa Immobilien e.K.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 210.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 210.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verschiedenste Möglichkeiten bietet diese gepflegte Liegenschaft. Hier ist eine ca. 1050 m² Halle im Erdgeschoss des Hauses frei geworden. Die Halle ist 3,00 m UKB und mittig 3,60 hoch und verfügt über eine Doppelflügeltür. Sie verfügt über zusätzliche natürliche Belichtung über Lichtbänder. Sie ist mit einer Gasheizung beheizt und hat einen Betonboden mit einer Bodenbelastbarkeit von 750 kg/m². Die Anlieferung erfolgt über den Innenhof mit Rampe. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Betonboden, 750 kg/m²
- zusätzliche natürliche Belichtung durch Lichtbänder
- 3,00 - 3,60 m UKB
- Rampe + Überladebrücke
- Gasheizung
- WC + WC mit Dusche
- Lagermeisterbüro

Lage

Hannover-Vahrenwald: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Liegenschaft die direkt an der Kugelfangtrift liegt und nur ca. 1 Minute von einer der stärksten Ausfallstraßen Hannovers, der Vahrenwalder Straße, entfernt ist. Die ÖPNV liegen fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Mit dem Pkw ist man in ca. 2 Minuten an der BAB2 und hierüber dann schnell auf der BAB352 und BAB7. Das Zentrum Hannovers erreicht man mit der Straßenbahn oder mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr ist ca. 10 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Ein ca. 300 m² Büro kann mit angemietet werden.
Eine weitere Halle von ca. 550 m² im 1. OG ist auch vakant.

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