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Hannover-City: schicke 3-Zimmer-Wohnung mit LOGGIA und EBK + nahe Kröpcke, Aegi, Markthalle, Maschsee...

Preis: 840,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 13:27
Aufrufe: 3
ID: GyJaBp31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 10.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00    

Nebenkosten: € 135,00

Kaution: € 2.520,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960 (saniert)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.80 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

- Bad mit Einbauwanne
- Loggia
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- Laminat in den Zimmern
- Gegensprech-/Türöffneranlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglaung
- Holztüren
- Kelleranteil

Das Haus ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Heizkostenabrechnung erfolgt direkt mit dem Wärmelieferanten (enercity contracting).

Lage

Wohnlage im Herzen von Hannover!

Das Mehrfamilienhaus (12 Wohnungen) liegt sehr zentral in der Osterstraße bzw. in der ruhigen Seitenstraße Senior-Blumenberg-Gang. Maschsee, Aegi, Kröpcke, Georgstraße, Markthalle, Parkhaus, Kindergarten...alles in der Nähe!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert inkl. Vollwärmeverbundsystem, Treppenhaus, Fernwärmeheizung/Contracting, Dachdämmumg etc.

Sonstige Angaben

- Vermietung von Privat, keine Provision!

Ein Pkw-Stellplatz kann, falls zur Verfügung, vor dem Haus separat für 60,- € monatlich angemietet werden. Weitere Stellplätze können evtl. im Parkhaus Osterstraße angemietet werden - bitte wenden Sie sich dafür an Union-Boden GmbH.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen melden Sie sich gerne unter der Rufnummer 0511-1610325 oder Mobil 0170-2401678 oder E-Mail [email protected]

Beschreibung Wohnung:
Die 3-Zimmmer-Wohnung liegt im 2.OG mitte im Wohnhaus. Die Zimmer sind zum Senior-Blumenberg-Gang und zur Osterstraße orientiert.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Fenstern an zwei Seiten, ein kleines Zimmer mit Ausrichtung Osterstraße, ein Schlafzimmer mit Loggia Ausrichtung Senior-Blumenberg-Gang, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen zentralen Flur.

Die Wohnung wurde umfassend saniert im Jahr 2012 (1 Mieter seit dieser Zeit), d.h. neues Badezimmer, Fliesen im Flur und Küche, Elt.-Leitungen etc.

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