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Hannover, ca. 2.900 m² Lager- und Produktionsfläche

Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 8:50
Aufrufe: 2
ID: 04gqZk1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude 1959 erstellt
Die Hallenfläche wurde 2005 gebaut.

Das Gebäude wurde als Stahlkonstruktion mit Stahl-Sandwichelementen errichtet.
Der Sockelbereich ist in Sthalbetonfertigteilen ausgeführt.
Im Hallenbereich befinden sich zahlreiche im Dach angeordnete Oberlichter und Lichtkuppeln.
Flach geneigtes Stahltrapezprofildach.

Ein LKW-Port an der nördlichen Seite der Halle ist vorhanden, es können darunter 11 LKW´s abgestellt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe: 7,30 m UKB
Bodenbelag: Industriefußboden
eine Andienung erfolgt über 4 ebenerdige Sektionaltore und 2 elektrische Rampen
gute Isolierung vorhanden, dazu beheizbar durch eine Gas-Zentralheizung

die Büroräumlichkeiten sind schallisoliert und klimatisiert

alle Büroräume verfügen über Schallschutztüren

ebenfalls sind die Decken Schall absorbierend errichtet

EMA und RMA vorhanden

Lage

Bothfeld-Vahrenheide ist der 3. Stadtbezirk in Hannover.

Das Gewerbegebiet Alter Flughafen ist mit dem ÖPNV nur im Randbereich durch die Stadtbahn-Linie 1 (Haltestelle Wasserturm) und die Stadtbahn-Linie 2 (Haltestelle Papenwinkel) zu erreichen.

Die A2 ist nach wenigen Fahrminuten zu erreichen

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 2900,00 m², Gesamtfläche: 3363,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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