(Handwerks-) Halle in Fulda / Maberzell zu vermieten 1

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt)

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet in Maberzell.
Es ist ein zweistöckiges Gebäude in solider Betonbauweise mit Betonfußboden, der belastbar ist Baujahr 1968, genutzt zuletzt als Schlosserei.
Gesamtfläche = 750 m², davon 530 m² im Erdgeschoss und 220 m² im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss ein großer Raum und drei weitere Räume ideal für das Handwerk.

Ausstattungsbeschreibung

Beschaffenheiten sind Warmluftheizung, Starkstrom und ein Schiebetor im hinteren Raum, der auch ebenerdig befahren werden kann. Was die Zufahrten anbetrifft, so sind insgesamt drei verschiedene Zufahrten möglich, die Größe der Zufahrten ist eingeschränkt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Toilettenanlagen, Sozialraum und zwei Büroräume und weitere Lagerräume. Von den Büroräumen aus führt eine Wendeltreppe nach unten. Die Büroräume haben Fußbodenheizung. Insgesamt führen drei Treppen in das Obergeschoss, davon eine Wendeltreppe vom Büro aus, eine normale Treppe und eine weitere Treppe, die zurzeit geschlossen ist.

Die Fenster sind einfache Verglasung, teilweise in Milchglas, das Gebäude ist in gebrauchtem Zustand und steht zurzeit leer. Eine größere Freifläche steht nicht zur Verfügung. Das Objekt ist in einer verkehrsgünstigen Lage in Maberzell mit kurzer Entfernung zum Fuldaer Zentrum über eine entsprechende Umgehungsstraße.

Lage

Maberzell ist ein Stadtteil von Fulda, der etwa 4km nordwestlich der Kernstadt im Fuldavorland liegt. Durch Maberzell führt die Bundesstraße B 254.

Rund 1.700 Seelen leben in Maberzell und dem dazugehörigen Weiler.
Am 1. August 1972 wurde die bis dahin selbständige Gemeinde Maberzell in die Stadt Fulda eingegliedert.

Die Stadt Fulda ist wirtschaftliches, politisches und kulturelles Zentrum Osthessens. Die Region Fulda ist ein erfolgreicher Wirtschaftsstandort und Heimat zahlreicher international erfolgreicher Firmen. Weitere Informationen können unter www.ihk-fulda.de und dem Link Wirtschaftsdaten der Region Fulda eingesehen werden.
Fulda ist das wirtschaftliche Oberzentrum zwischen Kassel, Erfurt, Würzburg und Frankfurt. Wichtiger Erfolgsfaktor ist die exzellente Verkehrsanbindung als ICE-Knotenpunkt und Autobahndreieck an der A 7 und A 66. Vom Firmensitz in Fulda erreichen Unternehmen in nur drei Stunden ihre Kunden in Berlin, Hamburg oder München - und das sehr komfortabel per ICE.
Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen ist nur eine knappe Stunde entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr:1968

Flächen:Gesamtfläche = 750 m², davon EG Hallenfläche = 530 m², OG = 220 m² (davon ca. 135 m² Lagerfläche bzw. ca. 85 m² Bürofläche inkl. Sozialraum und Sanitärbereich)

Mietpreis 1.500,00 € Kaltmiete

Nebenkosten: Mtl. Pauschale je nach Nutzung.

Kaution:2 Monatsmieten

Maklercourtage:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.). Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet.

Besichtigungstermine:
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Christiane Groth

Christiane Groth Immobilien und Beratung e.K.
Am Rathaus 3
36129 Gersfeld
Tel.: 06654 / 919416