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Handwerkerprojekt: Haus im Grünen! 1

Preis: 189.000,00
Region: Nuthetal, Brandenburg
Anzeige vom: 14 September, 13:19
Aufrufe: 0
ID: EykVR8p1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 385.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Was Sie hier gefunden haben, ist ein ganz besonderes Schmuckstück. Eingebettet in Grün, liegt dieses verschlafene Häuschen am Rande einer Lichtung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Es hat 4 Zimmer und eine Küche und wurde zuletzt 2008 vereinzelt modernisiert. So wurde ein modernes Bad installiert und das Dach isoliert und neu eingedeckt. Es ist noch viel zu tun aber dann haben Sie hier ein ganz besonderes Heim.

Im großen Garten befindet sich auch eine Terrasse, von der aus Sie einen freien, unverbaubaren Blick über die Nuthetalwiesen haben. Natur pur!

Die Heizung erfolgt aktuell über eine Kohlezentralheizung.

Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

Der verkaufte Grund setzt sich zusammen aus 1200qm Grundstücksfläche und 600qm Weg.

Energiebedarfsausweis:
Energiebedarf: 385 kWh/(m²a); bedarfsbasiert; Energieträger: Holz; Energieeffizienzklasse: H;

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 385 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1975
Wesentlicher Energieträger: Pellets

Lage

Das Haus befindet sich idyllisch und vor allem ruhug gelegen am Ende einer Lichtung im beschaulichen Ortsteil Bergholz-Rehbrücke. Dieser ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam.

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