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Handwerkerprojekt: Haus im Grünen!

Preis: 189.000,00
Region: Nuthetal, Brandenburg
Anzeige vom: 17 August, 6:09
Aufrufe: 1
ID: Dyn73AQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 385.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Was Sie hier gefunden haben, ist ein ganz besonderes Schmuckstück. Eingebettet in Grün, liegt dieses verschlafene Häuschen am Rande einer Lichtung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Es hat 4 Zimmer und eine große Küche und wurde zuletzt 2008 modernisiert. So wurde ein modernes Bad installiert und das Dach isoliert und neu eingedeckt. Ein bisschen Arbeit braucht es noch, aber dann haben Sie hier ein ganz besonderes Heim.

Die Wohnfläche von aktuell 100 Quadratmetern ließe sich sogar noch erweitern, indem man die Nebengelasse ausbaut.

Im großen Garten befindet sich auch eine Terrasse, von der aus Sie einen freien, unverbaubaren Blick über die Nuthetalwiesen haben. Natur pur!

Die Heizung erfolgt aktuell über eine Kohlezentralheizung.

Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

Energiebedarfsausweis:
Energiebedarf: 385 kWh/(m²a); bedarfsbasiert; Energieträger: Holz; Energieeffizienzklasse: H;

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 385 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1975
Wesentlicher Energieträger: Pellets

Lage

Das Haus befindet sich idyllisch und vor allem ruhug gelegen am Ende einer Lichtung im beschaulichen Ortsteil Bergholz-Rehbrücke. Dieser ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam.

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