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HANDWERKEROBJEKT- BORGSDORF VENEDIG - EINFAMILIENHAUS WARTET AUF NEUEN BESITZER
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 470 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Im Falle des Verkaufs der Immobilie würde eine Provision in Höhe von 7,14 % des notariellen Kaufvertrages incl. gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 470 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist in Brandenburg Borgsdorf (Hohen Neuendorf) gelegen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren von einer Mieterin bewohnt.
Es ist hier eine enge Nachbarbebauung vorhanden.
Auf dem rechten Nachbargrundstück wird nach Mitteilung der Eigentümer ein kleiner Bungalow - ca 65 m² gebaut.
Auf Grund des Alters können Sie sicher noch einiges verändern und verschönern!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung des Einfamilienhauses:
- 3 Zimmer im EG - großes Wohnzimmer und 2 Zimmer
- Küche
- Kaminofen im Wohnbereich
- kleines Bad mit Wanne und Dusche
- Dachgeschoss mit Zimmer und WC und viel Platz
- Haus ist teil unterkellert mit geräumiger Abstellfläche
- sonnige Terrasse und kleinem Garten zum Wasser (Kanal) gelegen
- Grundstück mit Wasserzugang - kleiner Kanal zur Havel führend
- Nebengelass mit Waschküche, ehm Sauna sowie Ruheraum, ehm. Bootshaus als Hobbyraum ausgebaut
- 1 Pkw Stellplatz und kleiner Stellplatz (Krad o.ä.) zur Straße gelegen
- Gastherme im UG; weitere Gastherme im Nebengelass
- individuelle Gestaltung möglich
- individuelle Handwerker Arbeiten notwendig
Lage
Die Gemeinde Borgsdorf ist im Norden von Berlin im Landkreis Oberhavel gelegen und ist ca 25 km vom Zentrum Berlins entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großer Baumarkt, eine Apotheken, eine Bank sowie zahlreiche Fachärzte, eine Klinik, Cafés und Restaurants sind hier vorhanden.
Es stehen mehrere Kitas, ein Hort sowie eine Grund- und Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Ein beliebter Treffpunkt der Kinder und Jugendlichen sind die Sportanlagen, welche von zahlreichen Vereinen genutzt werden. Die weiteren Freizeitangebote wie Volkshochschule oder Kreismusikschule runden das Bild ab.
Die seenreiche Natur rund um Borgsdorf wird gern für Erholungszwecke und Freizeitgestaltung genutzt. Besondere Ausflugsziele für die ganze Familie sind u.a. der - Briesesee, Boddensee und Mönchssee sowie der nahe gelegene Tier-, Freizeit- und Urzeitpark Germendorf .
Unmittelbar vor den Toren Berlins (ca. 5 km bis Frohnau) haben Borgsdorf und Birkenwerder eine hervorragende Infrastruktur. Durch den Autobahnanschluss A10, die Regionalbahn sowie dem S-Bahn-Anschluss (S8) liegen alle Möglichkeiten Berlins quasi vor Ihrer Tür. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B96 oder die Autobahn in die umliegenden Orte.
Sonstige Angaben
Neugier geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich!
Gern stehen wir Ihnen für die Zusendung weiterer Informationen zur Verfügung.
Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen korrekten Kontaktdaten zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen und korrekten Angaben von Ihnen berücksichtigt werden können.
Um Ihnen weitere Informationen zusenden und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen korrekten Kontaktdaten mit!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und geben diese gerne an Sie weiter. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Verkaufs der Immobilie würde eine Provision in Höhe von 7,14 % des notariellen Kaufvertrages incl. gesetzl. Umsatzsteuer zu Lasten des Käufers fällig und sofort nach Kaufvertragsunterzeichnung fällig werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 100,00 m²