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Handwerkerhaus sucht neuen Besitzer
Kaufpreis: € 99.900,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1318 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.900,00
Käuferprovision: 6,98 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 1318 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1878
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 248.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus mit ca. 135 m², ertreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit dazugehörigem Esszimmer und einem weiteren Zimmer.
Vom Flur aus gelangt man in das Nebengelass, wo sich das Badezimmer sowie der Heizungsraum und der Öltank befinden.
Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.
Weitere Stallungen sowie Schuppen und einer Garage findet man auf dem 1318m² großen Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist noch nicht komplett beräumt, dies kann individuell vereinbart werden.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand jedoch ist Sanierungsbedarf gegeben.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Zwebendorf, das ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Landsberg in Sachsen-Anhalt und liegt im Städtedreieck Halle, Leipzig, Bitterfeld/ Wolfen.
Landsberg liegt ca. 10 min von Zwebendorf entfernt und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindergrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule.
Eine gute Verkehrsanbindung zur B100 und zur A9 ist gegeben.
Sonstige Angaben
Energieausweis befindet sich in der Erstellung !
Nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben können bearbeitet werden.
Bei den von uns vermittelten Objekten nennen wir Ihnen gern die Adresse - senden Sie uns dazu den Immobiliennachweis einfach unterschrieben zurück.
So können Sie sich schon einmal vorab, in aller Ruhe einen Eindruck verschaffen. Respektieren Sie aber bitte unbedingt die Privatsphäre der Bewohner und vermeiden Sie, Kontakt mit den Bewohnern aufzunehmen. Dies ist nicht gewollt und Sie werden für eine Terminvereinbarung IMMER an mich weitergeleitet!
Für den Käufer fallen aktuell (STAND 2016) folgende Kaufnebenkosten an:
Grunderwerbsteuer: 5,0 % des Kaufpreises
Notar & Grundbuch: ca. 1,5 % des Kaufpreises
MAKLERKOSTEN: 6,98% des Kaufpreises
Gesamt ca. 13,48 % an Kaufnebenkosten zum Kaufpreis.
Weitere Informationen erhalten Sie unter
www.halle-service.de oder unter der Telefonnummer
0345-51727379
Wir suchen ständig weitere Immobilien für unsere vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt