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Handwerkerhaus mit viel Potential in Aistaig!

Preis: 100.000,00

Region: Oberndorf, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 6 Juli, 5:52

ID: K48mRQx6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 360 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 360 m² großen Grundstück befindet sich das Zweifamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert und zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Erdgeschoss verfügt über folgende Räume:
Bad mit WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Flur
Wintergarten der als Esszimmer genutzt wird

Das Obergeschoss umfasst folgende Räume:
Bad mit WC
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon

Das Untergeschoss, welches für beide Partien zugänglich ist, umfasst folgende Räume:
Heizraum
Waschküche
2 x Keller

Die Ausstattung entspricht den aktuellen Anforderungen.

Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1913 errichtet und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert.

Der Wärmeboiler der Öl-Heizung wurde 2015 erneuert.

Eine Pellets-Heizung im Keller sowie die Leitungen für eine Solaranlage sind vorbereitet.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich nahe der Ortsmitte von Aistaig.

Aistaig verfügt über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten.

Für das leibliche Wohl sorgen eine Bäckerei und eine Metzgerei.

Eine Arztpraxis ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist ein entgeltlicher Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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