Handwerker weiterlesen!!!!! Billiger kommen Sie nicht zum eigenen Haus!!!! Bauernhaus/Ferienhaus in Lothra nahe Hohenwarte

Kaufpreis: € 13.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 13.000,00

Käuferprovision: 2000 Euro zzgl. 19 % MWST

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz, Kohle

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 478.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In diesem ländliche Einfamilienhaus wurden in den Jahren nach der Wende neue Kunststoffenster eingebaut. Die häuslichen Abwasser werden in eine Klärgrube eingeleitet, die gemeinsam mit dem Nachbarn schon aus früheren Jahren genutzt werden.
Eine Seite des Daches wurde bereits mit Schiefer belelgt und auf der anderen Dachseite befinden sich noch Schindeln. Die Bausubstanz ist gut. Im EG-Bereiche sorgt die 50er Wandstärke für gutes Raumklima, während im OG eine Dämmung aufgebracht werden muß.
Die Zimmerhöhen sind ansprechend und nicht zu niedrig.
An das Wohnhaus schließt eine kleine Scheune an, die im hinteren Bereich evtl. abgerissen werden könnte. Der vordere Bereich kann dann als Garage genutzt werden und hat eine entsprechende Zufahrt.
Ein schöner Garten erstreckt sich vom vorderen Bereich bis zur Scheune und ist ausreichend, sich vom Alltagsstreß zu erholen.
Schule und Kindergarten sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Ein Kindergarten befindet sich in Drognitz und eine Schule Thimmendorf sowie Kaulsdorf. Entsprechende Schulbusse fahren regelmäßig.
IM Erdgeschoß befindet sich ein Bad/WC mit ca. 7 bis 9 qm, welches einen recht guten Eindruck vermittelt. Weiterhin sind hier eine Küche mit ca. 12 qm , ein weiteres Zimmer mit ca. 10 qm vorhanden. Im OG sind dann 4 weitere Zimmer( ca. 18 qm, ca. 18 qm, ca. 17 qm, ca. 12 qm) sowie eine kleine Küche mit ca. 6 qm untergebracht.
Ein neuer Elt-Sicherungskasten wurde eingebaut.
Das Haus wird mit Einzelöfen beheizt.

Lage

Nach Saalfeld sowie zur Hohenwartetalsperre und auch nach Schleiz sind es jeweils nur wenige Kilometer.

Die kleine Autofähre, die über die Hohenwartetalsperren fährt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Entfernungen sind wiefolgt:

Drognitz 2,8 km
Autofähre 5,0 km
Leutenberg 10,0 km
Hohenwarte 17,0 km
Saalfeld 27,0 km
Pößneck 30,0 km
Schleiz 34,0 km

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Sie haben Interesse, dann rufen Sie an und vereinbaren einen Termin mit unserem Büro,

Als Ferienhaus geeignet:
Das Haus ist nicht groß und die vorhandene Scheune bietet Platz für Boot und Wohnwagen.

Ideal auch für Ferienhaus !:
Denkbar wäre auch die Nutzung als Ferienhaus. Zum abstellen eines Wohnwagens oder eines Bootes ist die kleine Scheune idela geeignet.