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Handwerker - Objekt mit großem Grundstück in Laer Holthausen
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1166 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 4%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 1166 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die ehemalige Gaststätte mit Kegelbahn und 2 Säalen liegt mittig im Ortskern von Laer-Holthausen, im Obergeschoss befinden sich 6 Zimmer mit Küche und Bad. Das Gebäude ist teilunterkellert. Eine Nutzungsänderung für 2 Wohneinheiten ist möglich. Das Erdgeschoss ist durch die großzügige Aufteilung für einen handwerklichen Betrieb oder Künsteratllier gut nutzbar.
Durch Abriss der Kegelbahn schafft man zusätzliche Fenster und verbessert Licht und Lüftungsmöglichkeiten, sowie kann man die Gartenfläche großzügig gestalten. Ein zweiter Zugang zur Gartenseite ist von einer Seitenstraße erreichbar. Dies ist von großem Vorteil.
Die Grundstücksgröße beträgt 1166 m².
Eine größere Umbau- und Moderniesierungsmaßnahme erfolgte im Jahr 1978.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schankraum mit Theke, Küche , Zugang zur Kegelbahn, 2 qudratische geschnittene Säale zu je 100 m², Abstellräume und Toiletten.
Im Obergeschoss findet man 6 Zimmer, sowie eine Küche und ein Bad.
Lage
Laer besteht aus den beiden Ortsteilen Laer und Holthausen. Beide Ortsteile blicken auf eine weitreichende und eigenständige Tradition zurück.
Die Gemeinde Laer mit ca 7000 Einwohnern liegt 25 km nordwestlich von Münster, die Gemeinde Holthausen liegt 2 km südlich von Laer und hat um die 600 Einwohner.
In landlicher Idylle bietet die kleine Gemeinde eine hervorragende Lebensqualität. Mit dem Nahverkehr ist man in ca 20 Minuten in Münster, die Bundesautobahnen A1, A31, A43, sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Radwanderwege eignen sich ideal für ausgedehnte Radtouren.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder schauen Sie in unserem Büro vorbei. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort