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Handwerker gesucht. Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

Preis: 115.000,00
Region: Neidenfels, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Juli, 13:49
Aufrufe: 2
ID: n10gqNZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1340 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 1340 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Renovierungsjahr: 1933

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie möchten sich den Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen und verfügen über handwerkliches Geschick? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 118m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer mit Zugang zum Balkon und das Tageslichtbad. Im Obergeschoss finden Sie neben 2 Schlafzimmern auch eine zweite Küche. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als zweites Wohnzimmer genutzt werden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerraum, der Ihnen ausreichend Platz zum Lagern bietet.
Der große Garten lädt im Sommer zum gemeinsamen Grillen und Verweilen ein.
Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren 360° Rundgang: www.3d.immotas.de/16-KJ-132

Ausstattungsbeschreibung

Pelletheizung (Baujahr: 2010)
Balkon
Garage
voll unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen Laminat Teppich
Das Dach wurde 2006 erneuert.
Die Elektrik ist aus 2013.

Lage

Neidenfels befindet sich im Landkreis Bad Dükheim in der Verbandsgemeinde Lambrecht mit ca. 850 Einwohnern. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte finden Sie im ca. 3km entfernten Lambrecht. Die infrastrukturell starke Stadt, Neustadt an der Weinstraße erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem finden Sie in Neidenfels eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel durch Bus und Bahn vor.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer oder Verwalter der Immobilie.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt IMMOTAS keine Haftung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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