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HANDWERKER gesucht: 2-Familienhaus in Roßwangen
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 697 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 287.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus ist sehr gut aufgeteilt und kann nach entsprechender Sanierung auch als 2-Familienhaus genutzt oder vermietet werden.
Im Erdgeschoss sind 4 Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC.
Im Dachgeschoss sind ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Bad und WC.
Das Dach wurde gedämmt und im Dachspitz sind 2 weitere Zimmer ausgebaut.
Im Keller ist eine Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, der Heizraum und weitere Abstellräume. Hier steht die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.
Ausstattungsbeschreibung
SANIERUNG erforderlich.
Parken: Eine Blechgarage und ein Carport ist vorhanden.
Sofort bezugsfrei.
Energieausweis: Bedarf 287,1 kWh, Energieeffizienzklasse H
Lage
In ruhiger und sonniger Lage steht das im Jahr 1957 massiv gebaute 1-2-Familienhaus. Am Ende einer Sackstrasse ohne Verkehr und einem großen Garten, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist.
Balingen-Rosswangen liegt ca. 5 km südlich von Balingen und hat einen Kindergarten und eine Grundschule.