Handwerker aufgepaßt! !! Doppelhaushälfte für wenig Geld !!

Kaufpreis: € 48.900,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 271 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.900,00

Käuferprovision: 3,57 incl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 271 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte (eineinhalb Geschoss) muss von Grund auf saniert werden. Vorab muss das Objekt leer geräumt werden siehe Bilder. Die Haus bzw. Zimmereinteilung lasse ich unberücksichtigt, weil kernsaniert werden muss und so neue Räume entstehen können. Teilweise sind schon Kunststoffenster mit Isolierglas verbaut, im Bad ist ein Fenster mit Glasbausteinen.. Ein kleiner Hof ist vorhanden.

Lage

Verkehrsberuhigte Lage in gewachsener Nachbarschaft. Gute Infrastruktur.
Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten sowohl fußläufig, als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem eigenen PKW erreichbar.

Sonstige Angaben

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit vorhandene Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbraucherinfo: Es besteht ein Widerrufsrecht!

Raumaufteilung:
Wie schon oben beschrieben steht eine Kernsanierung an. Im EG befinden sich ein Wohnraum, Küche, Diele und Bad.
Im 1.OG sind drei weitere Räume und im Dachgeschoss 2 Räume
Im Moment wird noch überprüft ob ein Energieausweis ausgestellt werden kann oder muss.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache.