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*HANDWERKER AUFGEPASST! Renovierungsbedürft. EFHmit Balkon, Garage und Garten in Überherrn-Berus

Preis: 100.000,00

Region: Überherrn, Saarland

Anzeige vom: 1 September, 5:26

ID: J6WJjR24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 321 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: Pauschale Provision von 3.570,-- € inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 321 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das beidseitig angebaute und unterkellerte Einfamilienhaus mit Garten, aus dem Jahre 1925, mit einer Grundstücksfläche von 3.21 ar und einer
Wohnfläche von ca. 130m², mit 7 Zimmern, befindet sich in dem idyllisch gelegenen Berus.

Der derzeitige Zustand entspricht nicht mehr dem heutigen Standard.
Hier sind im Zuge der Modernisierung neue und moderne Ideen nach eigenen Vorstellungen gefragt.

Im Jahre 1975 bis 1990 wurde schon mit Sanierungsarbeiten begonnen.
Das heißt, das Dach wurde neu eingedeckt und isoliert und die Strom-/ und Wasserleitung neu gelegt. Im Jahre 1990 wurden doppelt verglaste Holzfenster
eingebaut.
Alle Räumlichkeiten wurden mit Parkett bzw. Holzdielenböden ausgelegt, die nur noch einen Abschliff zur Verschönerung benötigen.
Beheizt wird diese Immobilie durch eine zentrale Ölversorgung.

Über zwei Etagen befinden sich 7 Zimmer,1 Küche und ein Badezimmer.

Ein Kellerraum sowie eine im Haus befindliche Garage runden das Raumangebot ab.

Mit einer engagierten und professionellen Eigenleistung erhält dieses Objekt
eine enorme Wertsteigerung.
Also Handwerker, nehmen Sie die Herausforderung an und lassen Sie dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen.

Sonstige Angaben

Ab sofort kann diese Immobilie für einen Verkaufspreis von 100.000,--Euro Ihr neues Zuhause sein.

Hinzu kommt vom Käufer an den Makler zu zahlende pauschale Provision von 3.570,-- € inkl. MwSt.

Träumen Sie nicht länger von Ihrem eigenen Zuhause - machen Sie Ihren Traum wahr und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihre Ansprechpartnerin in Frau Ingrid Fischer

Mobil: 0162 - 618 48 59

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

[email protected]

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Die in diesem Expose´ gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer
zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte, Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige und schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise, kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

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