Handwerker aufgepasst! Ländliches Anwesen mit Nebengebäude, Grundstück Nähe Scheinfeld

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: vor 1900

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ländliches Anwesen mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Es bietet sich ideal für Menschen an, die sich gerne in Eigenarbeit ein zauberhaftes Eigenheim schaffen möchten und für Hobbys Nebengebäude benötigen.

Der Grundstein des Anwesens wurde vor 1900 gelegt, ein genaues Datum gibt es nicht mehr. Seit 2008 wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, daher ist die Bausubstanz des Wohnhauses und der Nebengebäude recht gut. Weitere Renovierungsarbeiten müssten dennoch durchgeführt werden, diese können gerne bei einer Besichtigung genauer erläutert werden.

Das Wohnhaus bietet Ihnen verteilt auf zwei Etagen insgesamt ca. 180m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Fläche von 750m², weitere 540m² Garten könnten gerne zusätzlich erworben werden.

Es gibt mehrere Nebengebäude, wie Scheune, Garagen usw. Auch diese sind in einem guten Zustand.

Das Wohnhaus verfügt über keine Zentralheizung, sondern wird aktuell über Holzöfen beheizt. 6 Fenster wurden bereits erneuert, alle weiteren Fenster müssten noch ausgetauscht werden. Ein DSL-Breitbandanschluss ist vorhanden.

Seit 2015 ist das Anwesen an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem angeschlossen.

Bei Interesse stehen diverse Wiesengrundstücke und Ackerflächen zur Bewirtschaftung bereit.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnhaus mit aktuell ca. 180m² Wohnfläche

- Dachboden ausbaufähig

- mehrere Nebengebäude

- Grundstück ca. 750m²

- Garten mit ca. 540m² gegen Aufpreis möglich

- Badezimmer im EG von 1985

- DSL-Breitbandanschluss

- 6 neue Kunststofffenster

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.

Lage

Scheinfeld, das Tor zum Steigerwald mit seinen Stadtteilen Burgambach, Erlabronn, Grappertshofen, Hohlweiler, Klosterdorf, Kornhöfstadt, Neuses, Oberlaimbach, Ruthmannsweiler, Schnodsenbach, Thierberg, Unterlaimbach, und Zeisenbronn hat heute ca. 4.700 Einwohner. Davon leben etwa 3.000 Einwohner im Stadtgebiet. Seine ideale Lage am Südwestabfall des Steigerwaldes macht es in Verbindung mit dem idyllisch gelegenen Schloss Schwarzenberg zum idealen touristischen Zentrum dieser Region.

Für die Anreise per Auto, nutzen Sie die Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg, Ausfahrt Schlüsselfeld oder Geiselwind oder die Bundesstraße B8 Nürnberg Würzburg, bei Oberlaimbach oder Markt Bibart abbiegen (beschildert) nach Scheinfeld.

Für die Anreise per Bahn, nutzen Sie die Bahnlinie Nürnberg - Würzburg, Haltestelle Markt Bibart (gehört zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg) und anschließend die Busverbindung nach Scheinfeld.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher