Handwerker aufgepasst - Kleines Haus für Einsteiger!!!

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1744 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 3570,-€ (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 54 m²

Grundstück: ca. 1744 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. um 1900 errichtet und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 54 m².
Das Grundstück ist ca. 1744 m² groß.
Im Erdgeschoß befindet befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und eine Waschküche.
Das Dachgeschoß bietet zusätzliche Ausbaufläche. Hier befindet sich derzeit eine kleine Kammer.
Eine Zentralheizung auf Strombasis versorgt das Haus mit Wärme. Alternativ steht zum Heizen ein Ofen zur Verfügung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. In den 90iger Jahren wurden zuletzt die Fenster erneuert, die Eingangstür und die Stromanlage.
Im Dorf ist LTE verfügbar.

Freitext-Preis: VHB

Lage

Das Objekt befindet sich im Dorf Wessentin und gehört zur Dorfgemeinde Broock im Landkreis Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet.
Die Gemeinde liegt ca. 6 km östlich von Lübz und ca. 10 km westlich von Plau am See. Eine Kindertagesstätte und eine Bäckerei sind im Ort vorhanden. In Lübz finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Schulformen. In der Nähe befindet sich am Kritzower See ein Freibad. Durch das Gemeindegebiet führt die B 191. Nördlich des Gemeindegebietes befindet sich die Müritz-Elde-Wasserstraße.
Der Plauer See, zahlreiche kleine Seen und die nähere Umgebung bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Vielfältige Wassersportarten, wie Boots-, Segel- und Kanutouren sowie Surfen, Angeln und Baden sind möglich. Die ländliche Region können Sie auf Wander- oder Fahrradrouten erkunden. Weiterhin bietet die Region weitere Freizeitmöglichkeiten, wie Bowlen, Reiten, Draisinebahn, Flugsport, Rundflüge, Erlebnisbäder, Golf und Wellness.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2022.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen