***HANDWERKER aufgepasst hier könnte auch Ihr neues Zuhause entstehen***

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 195 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 195 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier könnte auch Ihr neues Zuhause entstehen! Die Deckenhöhe in diesem Haus von 1900 beträgt nur ca. 2,10 m! Dieses Haus ist ideal für Handwerker, welche mit ein wenig Eigeninitiative Ihr neues Zuhause gestalten möchten. Hier können die eigenen Ideen und Wünsche mit einfließen und man kann somit seine eigenen Träume erfüllen.

Das Anfang des 19. Jahrhundert erbaute Haus bietet Ihnen auf ca. 80m² Wohnfläche und 195m² Grundstücksfläche Platz für Ihr neues Zuhause.

Sie betreten durch einen Toreingang Ihr neues Grundstück und gelangen zum Hauseingang. Hier erwartet Sie eine kleine Diele, von der aus das Badezimmer, das Gäste WC, der Heizungsraum und ein Zimmer mit Oberlicht zugänglich ist. Von hier aus gelangen Sie in einen weiteren Raum, welcher sich als Wohnzimmer eignet. Weiterhin gibt es ein kleines Zimmer, von dem aus Sie Zugang zur Küche, einen Zugang zum Büro und die Treppe zum Obergeschoss haben.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großer Raum, welcher sich durch seinen Großzügigkeit als ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalken anbietet. Ein Abstellraum macht das Platzangebot perfekt.

Ausstattungsbeschreibung

Neben dem Haus bietet sich Ihnen der Platz für Ihre Terrasse. Ein kleiner Schuppen, der Öltank für die Heizung und der Zugang zum Garten sind ebenfalls vorhanden. Der große Garten ist für 50,-EUR Jahresmiete angemietet und kann, wenn Sie dies weiterhin wünschen, zu Ihrem neuen Domizil angemietet werden.

Eine Garage, bei der noch mal ordentlich Hand angelegt werden müsste, gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortsteil Erftstadt Niederberg, in einer ruhigen Straße. Hier können Sie Ruhe und Erholung noch pur genießen. Die Erftauen bieten einen hohen Freizeitfaktor, zum Joggen, Spazieren gehen und Fahrrad fahren. Verkehrsanbindung zwischen Liblar, Lechenich (ca.8 km) und Euskirchen (ca.10 km) und zum Autobahnanschluss nach Köln sind es ca.1,5 km, so dass sie in 25 mim in Köln sein können.

Dieses Einfamilienhaus kann für den Kaufpreis von nur 60.000,- EUR, zzgl. 3,57 % Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. als Ihr neues Zuhause erworben werden.

Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung