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Handwerker aufgepasst! 8
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1088 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1088 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 364.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Wohnhaus mit Ladenfläche aus dem Jahr 1927, befindet sich in zentraler Lage von Spalt, auf einer 1088 m²großen Grundstücksfläche. Durch seine große Fläche bietet es viel Raum für die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Laden und Werkstatt genutzt. Genug Platz zum Wohnen bietet das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 140 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Spalt. In Spalt sind zwei Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule angesiedelt. In wenigen Minuten erreichen sie zu Fuß oder mit dem Auto verschiedene Geschäft des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Eine über tausend-jährige Geschichte prägt das Leben in der Hopfenmetropole Frankens. Traditionsbewusstsein, alte Gemäuer und eindrucksvolle Fachwerkbauten vermitteln historisches Flair. Erwähnenswert sind ferner alle Hopfenhäuser, oftmals mit gebrochenen Steilsatteldächern, mächtigen Fachwerkgiebeln und bis zu sechs Dachgeschossen. Die Stadt Spalt hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch den bekannten und begehrten Brombachsee. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Stichworte:
Bundesland: Bayern