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Handels-/ und Gewerbefläche in zentrumsnahen Gewerbepark
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark ist weit über die Grenzen Rosenheims hinaus bekannt. Verschiedenste Gewerbebetriebe haben sich in diesem Gewerbepark angesiedelt und gewährleisten eine hohe Kundenfrequenz. Unsere Angebotsfläche befindet sich im Erdgeschoss im Neubau, hat einen ebenerdigen Zutritt und verfügt über ca. 486m² Nutzfläche.
- zentrale Lage in einem bekannten Gewerbepark
- moderne, ebenerdige Handels- und Ausstellungsfläche
- vielseitig nutzbarer, rechteckig geschnittener Grundriss
- Parkplätze direkt vor dem Mietobjekt
- Der verbrauchsabhängige Energieausweis ist in Vorbereitung
- verfügbar ab sofort
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrliche Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten.
Die Angebotsflächen liegen im attraktiven, vorderen Teil eines bekannten Gewerbeparks im Erdgeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes. Die Anbindung an den Bahnhof und die Innenstadt ist sichergestellt. Mit dem PKW ist der Gewerbepark aus östlichen wie auch aus westlichen Richtungen sehr gut erreichbar. Fachmärkte und Handwerksbetriebe aber auch Handel-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sorgen für die hohe Attraktivität des Standortes.
Sonstige Angaben
Nutzung:
Einzel- oder Großhandel in Verbindung mit einer Produktausstellung oder Dienstleistungsbetriebe finden hier einen optimalen Standort.
Zusatz/Über Uns:
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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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