Hanauer Landstraße - Kreativer gehts nicht!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex bietet einen modernen Loft-Charakter mit historischem Altbau. Der Komplex ist in drei Baukörper aufgeteilt. Jeder Bauteil hat einen besonderen Charme, von sehr moderner Ausstattung über klassische Raumkonzepte bis hin zur Loftfläche im Industriecharakter, stehen hier unterschiedlichste Flächen zur Verfügung. Eingebunden wurden Glas, Stahl und Naturstein. Die Büroflächen bieten neben einer modernen Ausstattung flexible Möglichkeiten zur Raumaufteilung, welche dem Mieter optimale Freiheit zur Gestaltung geben.

Ausstattungsbeschreibung

- Individuelle Raumaufteilung
- Doppelböden bzw. Bodenkanäle
- Cat-Datenverkabelung
- Teeküchen
- innenliegender Sonnenschutz
- getrennte sanitäre Anlagen
- innenliegender, klimatisierter Serverraum
- Tiefgarage
- Be- und Entlüftung, Sekundärkühlung über Fancoils möglich
- Mechanische Kühlung auf Wunsch nachrüstbar

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Frankfurt-Ost auf der Hanauer Landstraße, die auch die kreative Meile genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Ein Hotel, Café mit Mittagstisch und mehrere Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11und 14 der Frankfurter Straßenbahn.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

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