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Hanau - luxuriöse 3-Zimmer-Maisonette-Whg mit EBK und Dach-Balkon

Preis: 255.000,00
Region: Hanau, Hessen
Anzeige vom: 30 September, 3:42
Aufrufe: 1
ID: B1GjOEL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 5% plus 19% MwSt(= 5,95 % inkl. MWSt), vom Käufer, zur Zahlung an den Makler fällig

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese DG-Maisonette-Wohnung liegt in einem 8-Parteien-Jugendstilbau.

Diese aussergewöhnliche Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/ Küchenbereich, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem großem Tageslichtbadezimmer und einem Dach-Balkon.

Das Schlafzimmer sowie das dahinterliegende Ankleidezimmer sind oben auf der Empore eingerichtet. Diese erreichen Sie über eine Treppe vom Arbeitszimmer aus.

Der knudelige Balkon ist vom Flur aus zu erreichen. Im Flur wurde eine Einbauschrank integriert.

Ein separater Kellerraum gehört auch noch zur Wohnung.

Ihre Fahrräder können Sie im Fahrradkeller unterbringen.

Ihre Waschmaschine hat ihren Platz in der Waschküche. Die beiden Steckdosen sind natürlich abschließbar

Das Haus wurde vor ca. 8 Jahren saniert, es hat eine Video-Gegensprechanlage sowie eine zusätzliche eingebaute Entkalkungsanlage

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume sind mit wunderschönen Echtholz-Schiffsdielen ausgelegt.

Das moderne Tageslichtbadezimmer hat eine schicke Badewanne und eine begehbare Dusche. Die Dusche hat einen zusätzlichen Dunst-Abzugsventilator

Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit einem freistehenden Kühlschrank (Kühl-/ Gefrierkombination) ausgestattet. Dunstabzugshaube, Spülmaschine und ein Backofen sind selbstverständlich auch vorhanden. Die Elektrogeräte sind Markengeräte. Die Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld.

Das Objekt hat einen SAT- und einen Kabelanschluß

Alle Fenster sind doppelverglast. Die Wohnung wird mit einer modernen Gasheizung beheizt. Das Hausgeld liegt monatlich bei 250,00 EUR.

Lage

Das Objekt liegt in Hanau, zentrumsnah

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine - Nach Vereinbarung

Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden

Stichpunkte:
ETW, 3 Zimmer, Empore, Maisonette, Badewanne, begehbare Dusche, EBK, Kabel

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