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Hamwarde: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit wunderschönem Grundstück in Feldrandlage!

Preis: 198.000,00
Region: Hamwarde, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 8:08
Aufrufe: 2
ID: 549Yqma4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1716 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 1716 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1943

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 302.03 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf diesem ca. 1.716 m² großen Grundstück in Feldrandlage steht ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus nebst Doppelgarage. Bei Abriss könnte hier Ihr neues Traumhaus seinen Platz finden. Eine Wohnung verfügt über ca. 38 m² und die Zweite über ca. 84 m². Beheizt wird mit einer zentralen Gasheizung, aus dem Jahre 2009. Die Warmwasseraufbereitung erflogt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wurde im Jahre 1939 als Stallgebäude errichtet. Im Jahre 1943 wurde der östliche Teil des Gebäudes wohnlich ausgebaut. Der westliche Teil wurde 1969 wohnlich ausgebaut. Die Garage wurde im Jahre 1969 erbaut. Änderungen an der Fassade sowie am Verblend wurden im Jahre 1976 durchgeführt.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses ca. 1.716 m² große Grundstück befindet sich traumhafter Feldrandlage in einem Mischgebiet. Es handelt sich hierbei um ein §34 Gebiet. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl ein- als auch zweigeschossige Bauweise sowie Rot- oder Gelbklinker und Putzhäuser.

Lage

Das Haus befindet sich in Hamwarde. Schulen und die Geesthachter Innenstadt können Sie kurzfristig erreichen. Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben

Höhere Gebote werden an die Eigentümer weitergeleitet.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

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