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Hamersleben Kleines Haus mit schönem Garten in ruhiger Randlage 1

Preis: 19.500,00
Region: Am großen Bruch, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 Mai, 7:36
Aufrufe: 1
ID: p42eXb8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 19.500,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 755 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.500,00

Käuferprovision: 2380,- Euro

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 76 m²

Grundstück: ca. 755 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 344.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hamersleben Kleines Haus mit schönem Garten in ruhiger Randlage

Objektbeschreibung:
Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilien-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, großer Garten mit Terrasse, kleiner Stallung in ruhiger Randlage von Hamersleben.

Wohnfläche gesamt ca. 76,8 m²
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, 2 Flure, ein Abstellraum und die Waschküche.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Gästezimmer und der Flur.
Nutzfläche:
Keller ca. 24 m² bestehend aus 1 Raum
Stallung ca. 12 m²
Terrasse ca. 20 m²

Zustand:
Das Wohnhaus wurde schon geringfügig saniert/modernisiert (Fenster, Außentür, u. ä.). Eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber zu empfehlen.

Lage

Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand von Hamersleben, einem Ortsteil der Gemeinde Am großen Bruch (ca. 1200 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite (Südlage!) der Hornhäuser Straße in sehr ruhiger Wohn- und Verkehrslage.
Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 500 m, Bundesstraße B245 ca. 300 m, Oschersleben ca. 12 km, Halberstadt ca. 22 km, Autobahn A2 ca. 20 km und Helmstedt ca. 20 km.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.

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