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Hamburger Telefon + PLZ aber Oststeinbeks Gewerbesteuerhebesatz: Bürofläche

Region: Oststeinbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 September, 12:00
Aufrufe: 1
ID: vyjWqkl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 217 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 217 m²

Objektbeschreibung

In einem moderen Gewerbeobjekt gelegene repräsentative Büroflächen im I. OG. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Die EDV-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden. Zwei Trennwände sind mit Fenstern versehen.

Zur Zeit sind 3 WC-Einheiten, eine Dusche mit Waschraum und eine Teeküche vorhanden.

Die Fläche verfügt über zwei separate Eingänge.

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Büro I. OG ca. 217 m²

Eine Lagerfläche von ca. 80 m² ist im Nachbargebäude bei Bedarf anmietbar.

Lage

Inmitten des Gewerbegebietes "Oststeinbek" gelegen. Die Nahversorgung ist über die umliegenden Ladengeschäfte wie z.B. Real, MAX BAHR, Aldi, Lidl etc. sichergestellt. Die BAB 1 ist über die nur ca. 2 Fahrtminuten entfernte Auffahrt Hamburg-Öjendorf erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 233 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Hamburger Telefonnummer zu erhalten. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 217,00 m²

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