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Hamburg-Marmstorf: Superschöne 3 Zimmer "Wohlfühlwohnung" in 1A Lage. Alles neu! 1
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00Nebenkosten: € 240,00
Kaution: € 2.970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Eine echte "Wohlfühlwohnung"!
Die hochwertig und sehr modern ausgestattete 3 Zimmer befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. Die Wohnung ist komplett neu ausgestattet. Fenster, Türen, Einbauküche, Bad, Bodenbeläge (Design-Belag) ... alles neu!
Die Wohnung besteht aus dem 27,5 ² großen Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m² großen überdachten Balkon, der 12 m² großen Wohnküche inkl. neuer hochwertiger heller Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, dem 18 m² Schlafzimmer, dem neuen, exklusiven Bad mit Fenster und Dusche, einem weiteren ca. 15 m² flexibel nutzbaren Zimmer und Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Wohnung in der Sie sich langfristig sehr wohlfühlen werden.
Der Endenergiebedarfswert beträgt gemäß Energieausweis: 112 kwh/(m²a).
Die Wohnung soll unbefristet vermietet werden. Besichtigung empfohlen und jederzeit möglich.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Süden von Hamburg in 21077 HH-Marmstorf in unmittelbarer Nähe des Harburger Stadtparks. Hier wohnen Sie in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Autobahnanschlussstellen Fleestedt und Marmstorf erreichen sie in 5 Autominuten.
Das grüne Umfeld und die in direkter Umgebung befindlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die erstklassige Wohnlage optimal ab. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung. Das sehr beliebte Harburger Phoenix-Center ist nur ca. 10 Busminuten entfernt - in die Hamburger City fahren Sie ca. 25 Minuten mit Bus und S-Bahn.
Sonstige Angaben
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Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Hoppe Immobilien GmbH: Tel. 04108 -590 24 04 oder mobil 0171 -289 79 22
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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1