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Hamburg liegt Ihnen zu Füßen - 2-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse

Preis: 359.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 14 Juli, 10:35
Aufrufe: 1
ID: q6wLna1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 285,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Etage: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem um 1906 erbauten Haus und wurde im Zuge des Dachgeschossausbau Anfang der 90er Jahre errichtet. Nachdem der Weg in den sechsten Stock zu Fuß geschafft und die Haustür aufgeschlossen ist, befindet sich links den Flur herunter das zur Straße gerichtete Wohnzimmer.

Zwei Fenster bieten einen tollen Blick auf die Stadt. Am anderen Ende des Flurs liegen die Küche mit kleiner Sitzecke und das Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Das Wannenbad mit Fenster liegt neben dem Abstellraum. Beide Räume sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.

Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, deren Aufgang sich im hinteren Teil der Wohnung befindet. Über die Wendeltreppe erreicht man die gemütliche Dachterrasse, von der aus die meisten Hamburger Wahrzeichen gut zu besichtigen sind. Es ist ausreichend Platz für einen Tisch und vier Stühle vorhanden, sodass einem gemütlichen Abend über Hamburgs Dächern nichts im Wege steht.

Lage

Der Hamburger Stadtteil St. Pauli besticht durch seinen urbanen Charakter mit vielen Geschäften, Büros und Praxen, sowie durch die Nähe zur Elbe und dem Szenestadtteil Sternschanze. Die fußläufig erreichbare Rindermarkthalle bietet ein breites Spektrum an Geschäften, sodass alle Belange des täglichen Bedarfs gedeckt werden können. Auch der Hamburger Kiez ist gleich um die Ecke und bietet eine große Bandbreite von an Möglichkeiten für die Abendgestaltung.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird gemeinsam mit den Kollegen von Leipe Immobilien angeboten. Sie können sich dort auch gern an Herrn Lückenhausen oder Herrn Prediger wenden. Zu erreichen unter +49 40 41429360.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen

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