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Hamburg-Hafen, moderne 30.500 m² Neubau-Logistikflächen, teilbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,70
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 30.500 m² Neubau-Hallenfläche, teilbar ab ca. 9.500 m²
- beheizt
- Hallenhöhe: ca. 10,5 m UKB
- Andienung pro Unit über jeweils 10 Rampentore und 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Oberlichter
- Deckensprinklerung der Halle - FM Global
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- flexible Aufteilung möglich
- DGNB Zertifizierung in Gold
- Büro- und Sozialflächen auf der Mezzanine sowie als Vorbau möglich
- ausreichend befestigte Freifläche
- 128 PKW-Stellplätze und 10 LKW-Stellplätze
- Fertigstellung: ca. 10 Monate nach Vertragsunterschrift
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Moorburg - nahe dem Container Terminal Altenwerder (CTA) .
Die Autobahnanschlussstelle Hamburg-Moorburg, Autobahn A7, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Über das Maschener Kreuz besteht Anbindung an die A1 Richtung Bremen/Lübeck sowie A39 Richtung Lüneburg.
Eine fußläufig entfernte Bushaltestelle gewährleistet den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Namhafte Unternehmen haben sich bereits in diesem Gewerbegebiet angesiedelt: Mercedes Benz Werk GmbH, tesa Werk Hamburg GmbH, Deutsche Post AG, Stute Logistics GmbH / AIRBUS, Süderelbe Logistik GmbH, Proligo Biochemie GmbH.
Entfernungen:
Straße:
Auffahrt A7:ca. 1,7 km
Schiene:
Containerterminal Altenwerder ca. 8,0 km
Luft:
Flughafen Hamburg ca. 28,0 km
ÖPNV:
Bushaltestelle Esso ca. 0,6 km
(Linien 157)
Sonstige Angaben
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 30732,00 m², Gesamtfläche: 33527,00 m², Bundesland: Hamburg