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Hamburg - Eimsbüttel | Erstaunlich ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rande des Schanzenviertels
Kaufpreis: € 305.000,00
Wohnfläche: ca. 61.22 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 305.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Hausgeld: € 197,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.22 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 61 qm große, voll renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoß, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Parkett, die Diele und das Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt.
Durch die neue, offene Küche und die große Fensterfront zum Balkon kommt die Größe des Wohnzimmers voll zur Geltung.
Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne inkl. Dusche und einer modernen Handtuch-Heizung ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett im Wohnzimmer
- großer Balkon
- offene Einbauküche
- Handtuch-Heizung im Bad
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer absoluten Toplage am Rande des angesagten Schanzenviertels in Eimsbüttel unweit der Universität Hamburg, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und äußerst lebenswerten Wohngebiet.
Eimsbüttel kombiniert prächtige Altbauten mit vielen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur mit vielen kleinen Boutiquen, szenigen Plattenläden, Ateliers, Restaurants und Cafés; ein lebendiger Stadtteil mit ganz eigenem Charme, der viele junge Menschen und Familien anzieht.
Selbstverständlich finden Sie in Eimsbüttel auch das komplette Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur, die das Leben in diesem Stadtteil so attraktiv macht.
Eimsbüttel: Grün, lebendig, lebensfroh.
Sonstige Angaben
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen