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***HAMBURG-ALSTERDORF*SOFORT BEZUGSFERTIG*TOP GRUNDRISS*SCHAFFEN SIE SICH EIN ZUHAUSE IN DER NÄHE DES ALSTERLAUFES*TIEFGARAGENSTELLPLATZ*** 1
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 77.7 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrags
Hausgeld: € 337,46Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.7 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Zinsen sagen " Ja" zum Eigenheim. Die neue Adresse könnte sich sehen lassen.
Gönnen Sie sich diese gute Lage und eine perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Dieses Domizil liegt im 2.Obergeschoss eines 10 Parteien Hauses. Sie werden hell und freundlich, im mit Parkett verlegten Flur, begrüßt. Von hier sind alle Zimmer begehbar. Die Küche, mit Fenster und Einbauküche, wirkt einladend und ist mit Venil -Boden versehen. Im Vollbad gibt es auch die Möglichkeit die Waschmaschine zu platzieren. Willkommen im geräumigen Wohnzimmer mit Austritt und Blick ins Grüne. Öffnen Sie das Balkonfenster und Sie haben Ihre Wohnung Sonnendurchflutet. Der Wohnbereich wie auch das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gibt es einen Kellerraum. Es gibt auch einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum, den Sie nutzen können. Beachten Sie, dass das Wohngeld, Betriebs- und Heizkosten sowie Rücklage beinhalten.
Es gibt in der Wohnung Renovierungs-und Sanierungsarbeiten, die vorgenommen werden müssen, Ihnen aber alle Optionen geben, nach Ihrem Geschmack neu zu gestalten. Für handwerklich begabte Käufer allerdings kein Problem.Eine Besichtigung lohnt sich immer!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Stellplatz um einen Tiefgaragenstellplatz handelt. Rufen Sie uns an, unter 04181/2179129
Ausstattungsbeschreibung
Uns liegen alle weiteren und relevanten Dokumete zur Immobilie vor. Die Hausverwaltung erfolgt durch eine renommierte Hamburger Firma.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gern Unterlagen zukommen.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse an und eine Telefonnummer unter wir Sie erreichen können. Besten Dank.
Lage
Die hier zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in Alsterdorf.
Eine perfekte Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen. Alsterdorf bietet ein familiäres Ambiente und hat zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (wie den neuen Alsterdorfer Marktplatz), Kindergärten und Schulen. Auch Ärzte und Apotheken lassen sich in näherer Umgebung finden. Öffentliche Verkehrmittel sind problemlos zu erreichen. Der sehr citynah gelgenene Stadtteil ist jedoch zugleich auch eine grüne Wohnlage und spendet besonderen Reiz durch die Wasserläufe der Alster. Mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der grünen Umgebung lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Bis zur Außenalster oder zum Stadtparkt ist es nur ein Katzensprung.
Attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich rundherum nordöstlich, so zum Beispiel der Stadtpark und der gesamte Bereich der Außenalster.
Hamburg lebens-und liebenswert.
Der Energieausweiß wird umgehend in diesem Expose ergänzt.
Sonstige Angaben
Lassen Sie die Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg
Preise:
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 12000,00 EUR