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HALLO PFERDEFREUNDE! - IDYLLISCHER BAUERNHOF MIT HERRLICHEM GRUNDSTÜCK!

Preis: 169.000,00
Region: Woldegk, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 23 August, 3:54
Aufrufe: 0
ID: 04gVpgzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 169.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 169.000,00

Käuferprovision: 8000.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 16000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 381.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

EINE EINMALIGE GELEGENHEIT! Auf diesem großzügigen und gepflegten Anwesen befinden sich neben dem Wohnhaus, das auch für 2 Familien geeignet ist, noch ein Stallgebäude, eine große Scheune und ca. 1,2 ha Acker- oder Weideland. Das idyllische Grundstück ist mit vielen alten Obstbäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt. Das Wohnhaus hat 2 separate Eingänge vom Hof aus. Im EG befinden sich jeweils 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im DG wurden bisher 3 Zimmer genutzt, ein weiterer Ausbau ist möglich. Das Haus ist teilunterkellert.
Das Wohnhaus, die Nebengebäude und das Grundstück wurden seit 1992 umfassend modernisiert und gepflegt. Es wurden neue Fenster und Außentüren, die Bäder sowie eine Ölheizung eingebaut, das Dach neu gedeckt. Zur Beheizung sind auch noch alte Kachelöfen vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Zur Abwasserentsorgung dient eine Klärgrube.

Lage

Das Grundstück liegt innerhalb des Dorfes nahe der Kirche am Rande der Feldberger Seenlandschaft. Vom Hof aus hat man einen herrlichen Ausblick auf Felder und Wiesen. In 5 Minuten ist man am Schlavenkensee, weitere schöne Badeseen sind in der Nähe. Eine Kita befindet sich im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im ca. 12 km entfernten Woldegk vorhanden. Nach Feldberg sind es ca. 17 km, Neubrandenburg und Neustrelitz sind ca. 25 km entfernt, der nächste Autobahnanschluss (A 20) ist ca. 22 km entfernt.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

http://www.immobilien-sachverstaendige-wegner.de

Stichworte:
Wohnfläche: 180,00 m², Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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