~~~ Hallenneubau mit Büros ~~~ 2

Kaltmiete: € 7,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Ca. 3.000 m² Grundstücksfläche werden mit einer ca. 1.300 m² großen Warmhalle und ca. 120 m² Bürofläche bebaut.

- Schlüsselfertiger Neubau als Lagerhalle mit möglichem Verkaufsraum und Sozialräumen - beispielhaft laut beigefügter Skizze
- Übergabe ab 01 / 2017
- Außenanlagen und Stellflächen nach Bedarf - Grundstücksfläche rund 3.000 m²
- Nutzfläche der Halle rund 1.330 m² (ebenerdig 1.187 m² zzgl. zweite Ebene über den Büro- und Sozialräumen mit 143 m², derzeit noch nicht ausgebaut)
- Monatliche Nettokaltmiete für alle Flächen incl. Stellplätze je nach Ausstattung bei ca. Euro 9.500 - nur Hallennutzung wird entsprechend günstiger

Kosten: Warmhalle: 7,00 EUR zzgl. MwSt. pro m², Büros: 8,50 EUR zzgl. MwSt. pro m².
Es liegen noch keine Daten zum Energieausweis vor, da die Gebäude erst gebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

Halle: Starkstrom-, Wasser-, Gas- oder Fernwärme Anschlüsse sowie elektrischen Roll- und Sektionaltoren. Büros: Teeküchen, Granitböden, Fußbodenheizung, Einbauschränke oder Klimatisierung. Es können moderne Energierückgewinnungen und ein optimierter Verbrauch hergestellt werden.

Lage

Das Gewerbegebiet Wellsee ist die Nummer 1 in Kiel und logistisch sehr gut direkt an der B404 und der zukünftigen A21 gelegen. Die Kreise Plön, Segeberg, Rendsburg- Eckernförde, sowie das Kieler Stadtgebiet sind ideal erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte:
Nutzfläche: 1330,00 m², Gesamtfläche: 1330,00 m², Bürofläche: 117,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein