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Hallenflächen im Gewerbepark Pulheim- Brauweiler

Region: Pulheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 10:45
Aufrufe: 2
ID: B6vlodyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die ansprechende Liegenschaft aus dem Jahr 1994 verfügt über eine gesamte Fläche von 4.444,45 m², die sich auf aktuell vier verfügbare Einheiten verteilen.
Aufgrund der stützenfreien Bauweise eignen sich die Flächen hervorragend für Logistik und Gewerbe.
Die vorhandenen Rangier- und Freiflächen bieten optimale Andienungsmöglichkeiten.
Die Lage im Gewerbepark Pulheim-Brauweiler mit überwiegend logistischer Ansiedlung erweist sich als Standortvorteil.

Ausstattungsbeschreibung

7,00 m UKB
5 t/m² Bodentraglast
Andienung über Rampen mit Überladebrücken und ebenerdigen Sektionaltoren
Deckenluftheizung
Büroflächen sind individuell mietbar und nach Mieterwunsch planbar
CAT Verkabelung im Büro

hochwertige Sozialräume

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 1 PUTTGARDEN - LÜBECK - HAMBURG - BREMEN - MÜNSTER - KÖLN - TRIER - SAARBRÜCKEN

A 4 AACHEN - KÖLN - OLPE - BAD LAASPHE - BAD HERSFELD - EISENACH - ERFURT - DRESDEN - GÖRLITZ

A 57 GOCH - KAMP-LINTFORT - KREFELD - NEUSS - DORMAGEN - KÖLN

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 471,00 m², Gesamtfläche: 4915,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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