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Hallenfläche mit Rampenandienung in Hürth

Region: Hürth, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Juni, 6:28
Aufrufe: 2
ID: N1QNQQyM
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Hallenkomplex mit angrenzendem Bürogebäude. Es befindet sich auf einem ca. 4.443 m² großen Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche
- Palettenstellplätze ca. 1.900 Stück
- beheizt
- LED-Beleuchtung
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Kühlung variabel von + 7 °C / -20 °
- Bodenbelag: Stahlbeton mit Industriebeton
- Starkstromanschlüsse 16 A / 32 A
- Regalanlage
- Alarmanlage
- befestigte / eingefriedete/ asphaltierte / entwässerte Außenfläche, für den Schwerlastverkehr geeignet
- 24/7 - Nutzung
- 7,70 - 8,40 m UKB
- die Andienung erfolgt über 4 x Hafa-Rampen mit einem zusätzlichen Hubtisch, Tore ca. 2,5 x 2,75 m.

Büroflächen
- Leuchtstoffröhren
- abgehangene Metalldecke
- Bodenbelag: EG Fliesen / Textilbelag, OG: Kunststoffbelag / Vinyl
- Sonnenschutz außen
- teilweise Klimatisiert
- Serverraum klimatisiert
- Verkabelung EG: Cat 5, OG: Cat 7
- Kabelkanäle

Lage

Hürth ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt an Frechen, Köln-Sülz und Brühl. Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Dortmund/Euskirchen sowie A4 in Richtung Aachen/Olpe sind gut zu erreichen. Hürth ist ein attraktiver Standort für die chemische Industrie, Dienstleistungen und Massenmedien. Hier haben sich bekannte Unternehmen wie RWE, trans-o-flex, Alfred Talke, Logwin und Würth angesiedelt.

Sonstige Angaben

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter https://www.bnppre.de/agb/bnp-paribas-real-estate-gmbh/ einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.

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