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Hallenfläche in Korschenbroich!

Region: Korschenbroich, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 9 August, 10:26

ID: K6aAawK6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwS zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Kleinbroicher Gewerbegebiet befindet sich diese ca. 1.650 m² große Lagerhalle, mit angrenzender Bürofläche.

Zusätzlich steht eine Freifläche zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr moderner Standard und äusserst geplegter Zustand.
Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung über ein ebenerdiges Sektionstor, fünf Rampentore, davon drei mit elektrischen Überladebrücken
- Höhe ca. 6,5 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t / m²
- RWA
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt befindet im Kleinenbroicher Gewerbegebiet. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf und Köln sowie der Niederlande.
In wenigen Minuten sind die Autobahnen A52, A57, A46 und A44 erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Düsseldorf sind unter einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen.

Die Stadt weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Auf kostanten Nievau liegt die Arbeitslosenquote.
Der Gewerbesteuerhebesatz für die nahegelegene Stadt Mönchengladbach lag im Jahr 2015 bei 475 %.

Sonstige Angaben

Logivest GmbH

Service - Logistik - Immobilien

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Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 1810,00 m², Freifläche: 400,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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