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Hallenfläche im Stralsunder Hafen
Kaltmiete: € 773,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 773,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
297 m² abgeschlossener Hallenteil (ca. L/B/H = 26,00/11,50/5,45 m), befahrbar (Rolltor mit Toröffnung B/H = 4,88/4,36 m), beheizt, mit einer separaten WC-Anlage ausgerüstet.
Ausstattungsbeschreibung
Deckenstrahler als Heizung
Lage
Zwei Hektar Gewerbegebiet mit etwa 5.500 m² Hallenkapazität, Büroräumen, Garagen sowie Freiflächen und Liegeplätze mit bis zu 3,50 m Wassertiefe stehen für Ihr Engagement zur Verfügung. Die unmittelbare Lage an der Bundeswasserstraße bietet sich für maritime Dienstleistungen an.
Die Entfernung zu dem 4-spurigen Autobahnzubringer (E22/E251/B96) mit Anschluss an die A 20 und die Insel Rügen beträgt einen Kilometer. Die historische Stralsunder Altstadt, die Hafeninsel mit dem Ozeaneum und der Rügendammbahnhof der Deutschen Bahn sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das zweigeschossige Gebäude ist Teil einer ehemaligen Reparaturwerft. Es wurde 1956 als Werfthalle mit integrierten Büroräumen errichtet. Das ehemalige Werftgelände wird durch ca. 10 Firmen genutzt. Auf dem etwa 2 ha großen Grundstück stehen den Nutzern ausreichend Pkw-Stellplätze sowie geschützte und ungeschützte Lagerflächen zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.
Büroflächen stehen wahlweise in 1- bis 5-Raum-Kombinationen zur Verfügung, unmöbliert, möbliert oder als Mietbüro für wenige Tage.
Sonstige Angaben
Nur gewerbliche Vermietung.
Preise zzgl. MWSt. in gesetzlich geltender Höhe.
Stichworte:
Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen