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Hallen/Werkstatt/Lagerflächen/Wohnhaus

Preis: 560.000,00
Region: Krauthausen / Eisenach, Thür, Thüringen
Anzeige vom: 25 August, 9:23
Aufrufe: 3
ID: B6vp5M9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 560.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 560.000,00

Käuferprovision: die Käuferprovisio beträgt 5 % vom beurk. Kaufpreis zuzügl. der gesetzl. MwSt

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 10597 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1997

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

das Grundstück ist voll erschlossen, alle Versorgungsträger wie; Wasser/Abwasser, Gas, Strom und Telefon sind vorhanden.
Es sind keine sichtbaren Baumängel vorhanden, alle Anschlussgebühren und Herstellungsbeiträge sind entrichtet.
ca. 4.000 m² befestigte Fläche (Drainpflaster, Beton, Asphalt)Stellplätze für Besucher und Mitarbeiter und Baumaschinen/Fahrzeuge. Die Restfläche ist begrünt, der Hang wurde mit einer Stützmauer abgefangen, das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun und entsprechenden Toren eingefriedet.

Die detaillierte Beschreibung des Objektes entnehmen Sie bitte dem Expose.

Lage

Krauthausen ist ein Dorf in der Verwaltungsgemeinschaft Hainich- Werratal.
Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesautobahn A4 mit der Anschlussstelle Eisenach- West und die B 7 sowie die B 19.
Das Gewerbegebiet "Deubachshof" befindet sich südwestlich von Krauthausen unmittelbar an der Bundesautobahn 4. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 60 ha erweiterbar. Dieser Standort ist ein wichtiges Dienstleistungs- und Logistikzentrum für die benachbarte Stadt Eisenach, angesiedelt hat sich bereits die Firma Mitec.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1. Verwaltungsgebäude:
Massives Gebäude 12m x 12m, 4 Etagen
Keller Umkleideräume, Haustechnik, Lager usw.,
EG 3x Büro, Teeküche, Toiletten u.Pausenraum
1.OG Konstruktionsbüro, Beratungsraum, Archiv, Toiletten
2.OG Wohnung ca. 90 m²

2. Werkstatt:
Stahlkonstruktion wärmegedämmt 12m x 12m mit Montagegrube und 2 Rolltoren
Fußboden Estrich glatt.

3. Lager:
Stahlkonstruktion wärmegedämmt 12m x 12m, 2 Tore, Fußboden Estrich glatt.

4. Tankstelle Waschanlage:
Tankstelle für LKW, Bagger und weitere Baumaschinen mit angrenzenden Waschplatz
mit Fettabscheider u. Entsorgungsschacht

5. Lagerplatz:
zwischen gr. Halle und dem Waschplatz befindet sich das unüberdachte Außenlager
für Baustoffe und Maschinenzubehör übergehend in einen offenen Teil der gr. Halle

6. Große Halle:
Stahlkonstruktion wärmegedämmt 60 m x 15 m eingebaut sind 12 Rolltore und 6
Fenster, Fußboden Estrich

7. Stellplätze am Verwaltungsgebäude und auf dem Grundstück.

Allgemeines:
Auch eine teilweise bzw. komplette Vermietung ist möglich!
Besichtigungstermine können zu jeder Zeit, telefonisch oder über Mail, mit dem Immobilienbüro vereinbart werden.
Tel. 036256 20 388
Fax 036256 32 827
Handy 0172 36 55 366
Mail: [email protected]

-Der Kaufpreis wurde von 900.000,00 auf 690.000,00 reduziert !!!!!!

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