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Hallen- und Industriefläche mit Bürogebäude auf ca. 4.100 m² im Dortmunder Hafen

Preis: 3.900,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Februar, 8:26
Aufrufe: 1
ID: l13bzmx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.900,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.900,00

Mieterprovision: Mieterprovision: 3 MM plus MWST
zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrages

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 238.71 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 238.71 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf dem zu vermietenden Gelände befindet sich zurzeit noch ein Chemiehandel, der aus Altersgründen aufgegeben und ab Juni/Juli von allen Produkten geleert sein wird. Auf dem Gelände gibt es neben überdachten und nicht bedachten Lagerflächen, offenen und geschlossenen Hallen, Laderampe, zwei LKW-Zufahrten, KFZ-Stellplätzen für Personal und Kundschaft ein zweigeschossiges, unterkellertes Bürogebäude. In diesem befinden sich u.a. ein Verkaufsladen für Laufkundschaft, voll eingerichtete Büroräume und EDV-Anlage, ein großzügig eingerichteter Seminarraum, eine große Küche mit integriertem Pausenraum und Sanitäranlagen.
Das Gebäude wird beheizt mit einer Zentralheizung, die lt. Angaben des Vermieters erst vor ca. vor 12 Jahren angeschafft wurde.
Momentan wird eine LKW-Zufahrt für Anlieferungen und die andere für Auslieferungen genutzt. Da beide Zufahren getrennt voneinander liegen (beide auf der Straßenseite), wäre eine Teilung des Industriegeländes möglich.

Der Mietpreis ist verhandelbar.

Lage

Die Industriefläche befindet sich im Dortmunder Hafen mit guter Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-3862892 an!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer/Vermieter überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.

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