Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Main-Kinzig-Kreis
Hallen- und Büroflächen zu vermieten im Industriegebiet Steinau
Kaltmiete: € 4.930,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.930,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gewerbliches Objekt mit insgesamt 3 Hallen. In dieser Halle befindet sich auch ein größerer Bürotrakt mit mehreren Büros, einem großen Sozialbereich, WC´s, Besprechungsräume, Ausstellungsräume usw.
Ausstattungsbeschreibung
Ansonsten verfügt jede Halle über Sozialräume, WC und ein kleines Büro und über einen entsprechenden Industriefußboden und ist somit sowohl für Produktionsbetriebe, als auch für Logistikunternehmen geeignet. Sämtliche Hallen lassen sich ebenerdig anfahren. Entsprechende Tore werden nach Wunsch eingerichtet bzw. sind bereits teilweise vorhanden. Höhe und Breite der Tore sind entsprechend zum Befahren von Gabelstaplern und LKW´s ausgerichtet.
Das Objekt wurde in Stahlbauweise erstellt und mit Sheeddach, sowie Trapezblech versehen. Die Fenster sind Aluminium-Thermopane und in den Werkhallen FH-Sicherheitsgläser. Innentüren sind in Holzausführung mit Stahlzargen, sowie FH-Türen vorhanden. Die Fußböden in den Büros und Aufenthaltsräumen sind gefliest. In den Werkhallen aus Industrieestrich.
Sämtliche Hallen sind mit LKW´s ebenerdig anzufahren. Aufgrund der Lage an der A66 ist das Objekt empfehlenswert.
Lage
Das Objekt liegt im Industriegebiet Steinau an der Straße, welches hervorragend zu erreichen ist von der Autobahnabfahrt Steinau/Schlüchtern = A 66 Richtung Frankfurt (Autobahnanbindung ist ca. 3,8 km entfernt).
Steinaus Wirtschaft wird von Betrieben aus den Bereichen Gummi und Kunststoffe, Chemie, Elektrotechnik und Holzverarbeitung sowie Mechanik bestimmt.
Mehrere Industriegebiete in Steinau sowie die Neuerschließung von Gewerbeflächen gestalten aktuell den Standort Steinau weiter attraktiv.
Steinau an der Straße liegt im Main-Kinzig-Kreis in Osthessen. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Gewerbe und landwirtschaftliche Betriebe, Ärzte und Zahnärzte, Kindergarten und Schulen. Nächstgelegene Krankenhäuser sind in Schlüchtern und Bad Soden-Salmünster.
Sonstige Angaben
Nutzflächen:
Halle 1 = ca.1.240 m²
(Büro und Sozialräume = ca. 335 m²)
Aufteilungen für kleinere Flächen sind möglich, bitte fragen Sie an.
Mietpreis:
Halle 1 = ca. 1.240 m² = Kaltmiete 3.460,00 € zzgl. MwSt., zzgl. Nebenkosten
Büro- und Sozialräume ca. 335 m² = Kaltmiete 1.470,00 € zzgl. MwSt., zzgl. Nebenkosten
Maklercourtage:
2,38 Monatsmieten (inkl. Mehrwertsteuer). Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.
Haftungsausschluss:
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet.
Besichtigungstermine:
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Christiane Groth
Christiane Groth Immobilien und Beratung e.K.
Am Rathaus 3
36129 Gersfeld
Tel.: 06654 / 919416