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Hallen- und Büroflächen im Gewerbehof Billbrook 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 4:09
Aufrufe: 1
ID: J6WaENgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 192.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 192.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.60 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- Die Andienung der Hallen erfolgt ebenerdig bzw. über Rampen.
- Die Hallen sind beheizbar und haben eine lichte Höhen von ca. 4,10 m bis 5,50 m UKB.
- Die Bodentraglastraglast beträgt ca. 2 t / m².
- Die Büroflächen sind einfach ausgestattet.

Verfügbare Flächen:
- Fläche 1: Büro ca. 410 m²
- Fläche 2: Büro ca. 65 m²
- Fläche 3: Büro ca. 578 m²
- Fläche 4: Halle ca. 590 m² + Büro ca. 164 m² + Sozial ca. 49 m²

Lage

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 192,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 7,6 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 1856,00 m², Bürofläche: 1217,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Hamburg

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