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Hallen- und Büroflächen im Gewerbehof Billbrook
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 192.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.60 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- Die Andienung der Hallen erfolgt ebenerdig bzw. über Rampen.
- Die Hallen sind beheizbar und haben eine lichte Höhen von ca. 4,10 m bis 5,50 m UKB.
- Die Bodentraglastraglast beträgt ca. 2 t / m².
- Die Büroflächen sind einfach ausgestattet.
Verfügbare Flächen:
- Fläche 1: Büro ca. 410 m²
- Fläche 2: Büro ca. 65 m²
- Fläche 3: Büro ca. 578 m²
- Fläche 4: Halle ca. 590 m² + Büro ca. 164 m² + Sozial ca. 49 m²
Lage
Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.
Sonstige Angaben
Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 192,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 7,6 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 1856,00 m², Bürofläche: 1217,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Hamburg