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hallen/produktion, 1.974,00 m² Gesamtfläche zum Kauf
Preis: 825.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 7:28
Aufrufe: 2
ID: R1r3KgyN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 825.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1974 m²
Kostenübersicht
Preis: € 825.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 49.087,50 EUR (5.95 %)
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 9414 m²
Objektbeschreibung
Das vollerschlossene Gewerbegrundstück ist mit einem Gäudekomplex aus einer Ausstellungshalle mit Bürotrakt und Sanitärbereich (582 m²), einer Lager- /Produktionshalle mit Sozialräumen (1.110 m²), Bürotrakt (185) m²) und einer Betriebswohnung (94 m²) bebaut.
Auf dem Grundstück bestehen Bebauungsreserven. Die tatsächliche Bebauung liegt deutlich unter der möglichen baulichen Ausnutzung.
Außer der Werkswohnung sind alle Bereiche vermietet
Die Jahres-Netto-Kalt-Miete beträgt ca. 75.000,00 .
Lage
Das Grundstück liegt im südlichen Mönchengladbacher Stadtteil Güdderath.
Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle des öffentlich Nahverkehrs.
Der Anschluß an das Bundesautobahnnetz ist in ca. 2km entfernten A61 gegeben. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
RAEUME: 0.00,
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Objektbeschreibung Das vollerschlossene Gewerbegrundstück ist mit einem Gäudekomplex aus einer Ausstellungshalle mit Bürotrakt und Sanitärbereich (582 m²), einer Lager- /Produktionshalle mit Sozialräumen (1.110 m²), Bürotrakt (185) m²) und einer Betr
Objektbeschreibung Das vollerschlossene Gewerbegrundstück ist mit einem Gäudekomplex aus einer Ausstellungshalle mit Bürotrakt und Sanitärbereich (582 m²), einer Lager- /Produktionshalle mit Sozialräumen (1.110 m²), Bürotrakt (185) m²) und einer Betr
Lage In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstige Angaben RAEUME: 0.00, ETAGE: EG, Flächen: Lagerfläche: 550,00 m² Lagerfläche: 900,00 m² Es wird keine
Lage In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstige Angaben RAEUME: 0.00, ETAGE: EG, Flächen: Lagerfläche: 550,00 m² Lagerfläche: 900,00 m² E
Lage In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstige Angaben RAEUME: 0.00, ETAGE: EG, Flächen: Lagerfläche: 550,00 m² Es wird keine Haftung wird für die An
Lage In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstige Angaben RAEUME: 0.00, ETAGE: EG, Flächen: Lagerfläche: 900,00 m² Es wird keine Haftung wird für die An
Lage In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstige Angaben RAEUME: 0.00, ETAGE: EG, Flächen: Lagerfläche: 550,00 m² Es wird keine Haftung wi
Lage In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstige Angaben RAEUME: 0.00, ETAGE: EG, Flächen: Lagerfläche: 900,00 m² Es wird keine Haftung wi
Sonstige Angaben SANIERT: 1996, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: 27 Stellplätze, RAEUME: 5.00, ETAGE: EG, Flächen: Verkaufsfläche: 443,00 m² Lagerfläche: 212,00 m² befestigte Freifläche: 100,00 m² Stichworte: Lagerfläche: 212,00 m², Gesamtfläc
Objektbeschreibung Art des Objekts: Gewerbe Liegenschaft mit Verbrauchermarkt Grundstücksbeschreibung: Straßenfront ca. 60 m, Tiefe ca. 84 m Grundstücksform: rechteckig Oberflächengestalt: ebenerdig Gebäude Baujahr: 1997 Zahl der Geschosse: eins Ramp
Objektbeschreibung Das Objekt liegt an der Äußeren Schneeberger Straße, unweit vom Zentrum, Es eignet sich zum Büro, aber auch zu einem Cafe oder zu einer Bar. Das vorhandene Möbel ist im Kaufpreis enthalten. Sonstige Angaben ERBAUT: 1910, SANIERT: 1
Sonstige Angaben SANIERT: 1996, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: 27 Stellplätze, RAEUME: 5.00, ETAGE: EG, Flächen: Verkaufsfläche: 443,00 m² Lagerfläche: 212,00 m² befestigte Freifläche: 100,00 m² Stichworte: Lagerfläche: 212,00 m², Gesamtfläc
Objektbeschreibung Art des Objekts: Gewerbe Liegenschaft mit Verbrauchermarkt Grundstücksbeschreibung: Straßenfront ca. 60 m, Tiefe ca. 84 m Grundstücksform: rechteckig Oberflächengestalt: ebenerdig Gebäude Baujahr: 1997 Zahl der Geschosse: eins Ramp
Objektbeschreibung Das Objekt liegt an der Äußeren Schneeberger Straße, unweit vom Zentrum, Es eignet sich zum Büro, aber auch zu einem Cafe oder zu einer Bar. Das vorhandene Möbel ist im Kaufpreis enthalten. Sonstige Angaben ERBAUT: 1910, SANIERT: 1
Lage In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstige Angaben RAEUME: 5.00, ETAGE: EG, Flächen: Verkaufsfläche: 365,00 m² Es wi
Lage In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstige Angaben RAEUME: 5.00, ETAGE: EG, Flächen: Verkaufsfläche: 365,00 m² Es wird keine Haftung wird für die Angaben im Exposé von u
Sonstige Angaben RAEUME: 0.00, ETAGE: EG, Es wird keine Haftung wird für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. Stichworte: Gesamtfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 1700,00 m²
Objektbeschreibung große Halle: 2.700 m² Länge: ca. 108 m Breite: ca. 25 m Höhe unter Kranhaken: ca. 7,5 m Befahrung über Rolltore: 4 m x 4 m Heizung: Decken-Gas-Heizlüfter Anbauten: Flächen: 2 x 288 m² Befahrung über Rolltore: 4 m x 4 m Freifläche:
Objektbeschreibung große Halle: 2.700 m² Länge: ca. 108 m Breite: ca. 25 m Höhe unter Kranhaken: ca. 7,5 m Befahrung über Rolltore: 4 m x 4 m Heizung: Decken-Gas-Heizlüfter Anbauten: Flächen: 2 x 288 m² Befahrung über Rolltore: 4 m x 4 m Freifläche:
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit Kino, ehemaligem SB Markt, Restaurant, Kunst-und Weinhandel und einer Spielothek. Die noch freien Verkaufsflächen liegen im Erdgeschoß des Objektes mit zentraler I